계약갱신요구권, 상가 임대차 분쟁의 핵심 쟁점과 임차인이 반드시 알아야 할 보호 전략

2026.03.13. 로이슈에 법무법인 YK 계약갱신요구권 관련 기사가 게재되었습니다.

법무법인 YK 부천 분사무소 김보경 변호사는 "계약갱신요구권은 상가 임차인의 안정적인 영업을 보장하는 핵심적인 권리이지만 차임 연체나 무단 전대 등 임차인의 의무 위반이 발생할 경우 그 보호막이 순식간에 사라질 수 있다는 점을 명심해야 한다"라고 지적하며, "임대인과의 갈등이 심화되기 전, 초기 단계에서부터 내용증명 발송이나 법적 요건 검토를 통해 자신의 권리를 확고히 증명하는 것이 권리금 회수와 영업권 보호를 위한 방법이다"라고 강조했다.